Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s krytou terasou v obci Oľdza, okres Dunajská Streda, ktorý je súčasťou trojdomu v pokojnej novovybudovanej časti obce.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022, je jednopodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 318m². Zastavaná plocha domu je 73,71m².
K hlavným benefitom patrí krytá terasa 32m², záhrada, murovaný záhradný domček, povala s úložným priestorom, klimatizácia a 3 parkovacie miesta.

DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC s umývadlom.
Z obývacej časti je priamy vstup na krytú terasu a do záhrady. Terasu je možné dodatočne zaskliť.

VYBAVENIE:
Komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia. V obývacej časti je predpríprava na krb. Plastové okná a dvere majú izolačné trojsklo a vnútorné žalúzie.
Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou.
Dom je napojený na elektrinu a verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená vlastnou studňou.

POZEMOK A PARKOVANIE:
Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček a pri dome sú k dispozícii 3 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je orientovaná na sever, východ a juh.
Prístup je po spevnenej komunikácii, ku ktorej je podľa dostupných podkladov zriadené právo prechodu a prejazdu v prospech príslušných pozemkov.

LOKALITA:
Oľdza ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do Šamorína, Senca, Dunajskej Stredy a Bratislavy, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.

CENA: 253 900€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

KONTAKT:
Denisa Rybárová
0903 247 833
rybarova@dualreal.sk