Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Komoča. Dom prešiel v roku 2012 rozsiahlou modernizáciou (nové rozvody, kúpeľňa, WC, podlahy, vykurovanie s kotlom Protherm), v roku 2015 bola zrekonštruovaná kuchyňa a v roku 2020 nová strecha.

VÝMERA:
- zastavaná plocha domu: 150 m²
- výmera pozemku: 917 m²
- garáž: 50 m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná chodba, obývacia miestnosť, detská izba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa so šatníkom

DOM:
- rekonštrukcia: 2012, kuchyňa: 2015, strecha: 2020
- strecha: sedlová, plechová
- obvodové murivo: tehla s hrúbkou 500 mm a 300 mm
- nové vnútorné inštalácie a nové vykurovanie
- ústredné teplovodné kúrenie, kotol Protherm (r. v. 2012)
- ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač
- plastové okná 
- v miestnostiach laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej chodbe, kúpeľni a WC
- odpad vedený septikom
- voda: verejný vodovod
- prístupová cesta: asfaltová
- exteriér nehnuteľnosti si vyžaduje úpravy, prípadne investíciu, avšak interiér domu je pripravený na plnohodnotné bývanie

LOKALITA:
- pokojné bývanie v obci Komoča
- približne 9 km od Kolárova a 14 km od Nových Zámkov
- dobrá dostupnosť autobusovou dopravou
- krásne prírodné prostredie v blízkosti Váhu
- cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu priamo v okolí

VÝHODY:
- vstup do kúpeľne priamo zo spálne
- vlastný pozemok s garážou aj dvorom na parkovanie
- pokojná lokalita s občianskou vybavenosťou
- veľkorysá výmera pozemku vytvára priestor na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat, prípadne realizáciu ďalšej stavby

CENA:  95 000€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Poďte sa so mnou presvedčiť, že tento dom môže byť práve tým pravým pre Vás a dohodnite si obhliadku.

KONTAKT:
Andrej Levák
0907 497 500
levak@dualreal.sk